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      經濟學家稱中國樓市泡沫數月內破裂 最長不超一年
      發布日期:2013-06-06  瀏覽次數:3665 次

           2013年中國各地房價是瘋漲、各大媒體更是報到房價大漲消息,除溫州、鄂爾多斯等少數城市崩盤之外,媒體的助漲更是使房價大漲,但是最近成交量好像不是媒體報到一樣,最近兩年各城市更是打造商業圈、商業中心,各大高樓,揚州也不例外,打造蘇北第一高樓,未來揚州與江都區連接的商業中心,試問真的有那么大的需求嗎?揚州固然好,但是周邊地區難道都差嗎?遠遠高于周圍地區的房價還能夠一直不倒嗎?(時評房產稅能否“遏制”住高房價

          我們在看江都區的房價,自從合并為揚州的區域,房價是一路狂漲,可謂是中心區域不跌,未來郊區房價下跌可能性很大,杭州可謂是繁榮城市,拿2011年買的房子,郊區的部分房價到現在已經下跌了15%,可謂江都區房地產市場盲目上漲,特別是江都二手房的空置率大增,未來是有一定的風險。

           獨立經濟學家謝國忠再度表示,中國房地產泡沫較為嚴重,將在數個月之內破裂,最長不會超過一年,這些都源于致富欲望和超額貨幣。

        (原標題:經濟學家稱中國樓市泡沫將在數月內破裂)

           王石張欣齊稱中國樓市存在危險泡沫

           作為獨立經濟學家的謝國忠,一直都在唱衰中國樓市。近日,他在出席活動時再次指出,中國的房地產泡沫尤其嚴重。他預計,中國的房地產泡沫將在數個月內破裂,最長不會超過一年。

           對于這樣的預測,一些學者專家可能會問,房價目前“剛需”旺盛,不可能下跌,未來還會有大漲的空間,相反看跌的會說,房價已經達到高位,與其它國家相比已經處于高點,而中國的工資限制,在看有多少樓盤空置率,所謂的剛需可能是媒體大肆炒作,開發商鼓吹的結果。

        據經濟網報道,6月2日,獨立經濟學家謝國忠在參加同濟大學MBA項目20周年慶典活動上,表示世界經濟正處于有史以來最大的房地產泡沫中,而且中國的房地產泡沫尤其嚴重。他預計,中國的房地產泡沫將在數個月內破裂,最長不會超過一年,這些都來源于致富欲望和超額貨幣。

        此外,他還指出城鎮化、房地產無法拉動中國經濟的增長,并建議政府減稅1萬億元,以此拉動內需。

          上面一段話一陣見血的刺痛了開發商,目前以這種方式拉動內需買房,無疑是雪上加霜,揚州江都房地產市場未來會有巨大變化。江都第一房筆者建議購房者自住,在有能力的前提下可以選擇購房,如果借款、貸款購房不自住就要考慮好是否購買郊區房源。現在的房地產市場不同以前,所謂投資需謹慎,房地產市場風險猶存,而且不斷加大。

      參考信息: 來源:中國新聞周刊

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