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      評房地產市場真的沒有庫存了嗎?
      發布日期:2013-05-22  瀏覽次數:3812 次

           最近房地產市場被炒的是紛紛揚州,由于3月份大幅的刺激成交,導致庫存一度下跌,北京更是庫存告急,網絡各大媒體炒作,北京房價直逼10萬,甚至幾年之后將會到80萬,這種消息是媒體為之,還是背后炒作,最近通過中國房地產信息網公告發布,北京房地產市場庫存量并不少,并不是出現了無房可賣。

           首先我們了解下相關數據,北京目前可售房源六萬多套,現房就有28152套,對于期房和現房,購房者應該不會陌生,幾年之前對于購買現房是一個很難的事情,但是對于現在呢?為什么會有那么多現房銷售,還有部分期房可售。

           出現這種現房銷售,3月份已經透支了大部分購買力,買的起房的早買了,買不起的3月份能夠入市的也入了,在剩下的就是買不起,首付款都沒有的買房人,所以現房在不斷著沖向市場,這也是國家出臺政策為什么不能在賣期房,只是政策還沒下來,期房還在延續。所以市場買到房的現象是不可能的。

          其次是市場上也存在著大量的二手房,這些二手房的房源量,實際會超過新房,只是有些人現在手中還不急于出手,但是看目前的經濟情況,未來二手房將會增多,市場也將會保持穩定。

          最后,城鎮化的建設以人為本的發展、教育、醫療等各方面的配套資源與城市同步,直接減輕了去城里購房數量,生態的環境的發展,農村也是未來的發展方向。

          所以一些真正的剛需,購房族,一定要看清楚,不要被所謂的媒體信息給蒙騙,畢竟買房是終身大事,甚至關系到一個人的命運、是否被淪為房奴,了解透徹之后,在下手購房也不遲。

      本文由江都房產網筆者編寫發布 轉載請聲明出處。

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